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过户 房子

共1个回答
  • ask8037639485 丨Lv 0
    如果卖方拖延办理房产过户，买方可以向法院提起诉讼。法院判决后，若卖方仍不配合，买方可以申请强制执行。根据相关规定，法院有权通过司法程序强制完成过户手续，包括出具协助执行通知书，要求不动产登记机构直接办理产权转移登记。实际操作中，需确保购房合同合法有效且买方已履行付款等主要义务。 需要注意的是，强制过户的前提是房屋不存在其他权利限制，如抵押、查封等。若存在此类情况，需先解除限制才能推进过户。此外，法院强制执行通常需要一定周期，买方应保留好购房合同、付款凭证等证据，以便高效推进流程。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-17 北京市 举报
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