未经房东同意转租房子会有什么后果？-买房

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恋一小屋丨Lv 3

未经房东同意擅自转租房屋可能引发一系列法律风险。根据相关规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人有权解除合同。这意味着房东可以收回房屋，原承租人不仅需要承担违约责任，还可能面临押金被没收的情况。从实际操作来看，私下转租容易产生租金纠纷。如果次承租人拖欠租金，原承租人仍需向房东支付租金。更麻烦的是，如果次承租人对房屋造成损坏，赔偿责任最终会落到原承租人头上。有些城市还规定，违规转租行为会被记入信用档案，影响个人征信。遇到特殊情况需要转租时，建议先与房东协商。多数房东在了解实际情况后，会同意办理正规转租手续。实在无法取得同意的，也可以考虑与房东协商提前解除租赁合同，这样比擅自转租的风险小得多。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报