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共1个回答
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ask3547984361 丨Lv 2
夫妻买房财产归属主要看购房时间和资金来源。婚前全款购房且登记在个人名下，属于个人财产。婚后购房无论登记在谁名下，原则上都属于夫妻共同财产，但若用婚前个人财产全款购买且登记在个人名下，仍可能认定为个人财产。关键要把握几个要点：购房款来源很重要，如果是婚后用工资收入等共同财产支付，即便只写一方名字也是共同财产；贷款买房的话，婚后共同还贷部分及其增值部分属于共同财产；父母出资的情况需要特别注意，若明确表示赠与一方且登记在该方名下，可视为个人财产。实际操作中建议保留好购房合同、付款凭证等原始证据。若涉及大额财产处置，双方可通过书面协议明确约定产权归属，但要注意协议内容需符合相关规定才具有法律效力。财产分割出现争议时，法院通常会综合考虑购房时间、出资比例、产权登记等因素作出判决。- AI整理生成 - -
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