针对问题农村不动产确权面积超出怎么处理,我想进一步了解农村不动产确权面积超出怎么处理权面积超出怎么处理?-买房

共3个回答

志在千里1 丨Lv 0

您好,具体情况详细说一下。

+1 2025-09-17 举报
koko1168 丨Lv 0

咨询助手提示访客: 有律师已做出比较详细的解答可供参考,但不同律师有不同的看法。如果你不太确定,请继续咨询我并详细描述自身情况,24小时在线。

+1 2025-09-16 举报
ask5690664767 丨Lv 1

农村不动产确权过程中出现面积超出的情况较为常见，处理方式需结合实际情况。确权面积超出通常指实测面积大于原批准或登记面积，这种情况需要区分不同原因采取对应措施。若因历史原因导致面积不符，比如早年测量技术落后或登记疏漏，可向当地不动产登记机构申请更正。需提供土地来源证明、四邻指界材料等佐证，经审核后按实际面积重新确权。对于因自行扩建导致的面积超出，超出部分可能无法确权，尤其占用基本农田或生态红线区域的扩建部分，按规定必须整改。处理流程上，建议先到乡镇国土所调取原始档案，核对权属来源材料。若属合理误差范围且无争议，补缴相关费用后可申请变更登记；若存在权属纠纷，需通过协商或调解程序解决。值得注意的是，确权面积最终以登记簿记载为准，超出部分能否确权取决于当地具体政策和土地性质。

+1 2025-09-16 北京市举报