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共1个回答
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ask6898863378 丨Lv 2
拆迁房涉及夫妻一方去世后的产权归属问题，需结合实际情况判断。若房产为夫妻共同财产，去世一方的份额属于遗产，需按照继承规则处理。配偶作为第一顺序继承人，通常可优先继承相应份额，但需与其他第一顺序继承人（如子女、父母）协商分配。 若拆迁房已明确登记为夫妻双方共有，且安置协议无特殊约定，生存配偶可继续享有房产权益，但需办理产权变更手续。若房产登记在去世方个人名下，需先确认是否属于夫妻共同财产。若属于共同财产，配偶仍有权主张分割；若确属个人财产，则全部纳入遗产范围。 涉及安置房时，需注意拆迁补偿协议的具体条款。若协议中明确安置对象包含配偶，即使一方去世，配偶的居住权或产权通常不受影响。但若协议限定为去世方个人权益，则需通过继承程序处理。 实际操作中，建议与其他继承人协商一致，并尽快办理公证、产权变更等手续，避免后续纠纷。若存在争议，可寻求专业法律途径解决。 -
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