我购买的农村拆迁安置房,本地人不交物业费,只收外地人的物业费,是否合法-政策法规

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ask1854738984 丨Lv 2

物业费的收取应当遵循公平原则，不得因户籍差异区别对待。农村拆迁安置房的物业费缴纳问题需要结合具体情况分析。根据相关规定，物业费的收取标准应由业主大会或业主委员会与物业服务企业协商确定，并在物业服务合同中明确约定。若合同中没有针对不同户籍业主的差异化条款，物业公司单方面对外地业主收取物业费而免除本地业主费用，这种做法缺乏法律依据。拆迁安置房虽然产权性质特殊，但入住后同样需要遵守物业管理相关规定。如果遇到此类情况，建议先查阅物业服务合同条款，并向当地住房管理部门反映情况。物业公司若确实存在违规收费行为，主管部门有权责令其改正。

+1 2025-09-16 北京市举报