业主想撤销业委会决定，需要准备哪些证据？-买房

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ask3685754531 丨Lv 2

业主若对业委会决定有异议，可通过合法程序申请撤销。关键是要证明业委会的决定存在程序违规或实体问题。常见的证据包括业委会召开会议的书面通知、签到表、表决记录等材料，若未提前通知业主或参会人数不符合规定，可证明程序违法。若决定内容损害业主共同利益，比如违规使用维修资金，需提供相关财务凭证或合同文件作为证据。业主还需注意业委会的决定是否超越职权范围。例如，涉及小区公共区域改造或收益分配等重大事项，按规定需经业主大会表决，仅业委会无权单独决定。这种情况下，业主可收集业主大会议事规则、往期会议纪要等材料，证明业委会越权。证据提交后，可向街道办或房管部门投诉，也可通过司法途径主张撤销。建议业主联合其他受影响业主共同行动，增强举证力度。整个过程需注重书面材料的完整性和真实性，避免口头主张难以查证。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报