房屋产权转让闹上法庭，起诉状要注意哪些关键点？-买房

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ask8703557537 丨Lv 2

房屋产权转让纠纷起诉时，起诉状的核心在于明确诉求和事实依据。原告需清晰列出争议房产的具体信息，包括坐落位置、产权证号等关键标识，避免因描述模糊影响案件受理。事实陈述部分要按时间线梳理产权变更过程，重点标注转让协议签订、付款凭证、过户手续办理等节点性证据，同时说明对方违约或侵权的具体行为。证据清单应当系统化呈现，房产证、买卖合同、付款记录、沟通记录等书面材料需注明来源和证明目的。若涉及共有产权人未签字等特殊情况，需在事实部分着重强调。诉讼请求要与事实严格对应，比如要求继续履行合同或赔偿损失，金额计算需有依据，避免笼统表述。立案前建议核对被告身份信息与房产登记信息的一致性，企业作为被告的需通过企业信用系统核实名称。注意管辖法院的选择，不动产纠纷通常由房产所在地法院专属管辖。起诉状完成后，可咨询法律人士对证据链条和逻辑衔接进行把关，提高立案成功率。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报