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  • 婚前房产婚后加名又过户给婆婆，离婚时怎么分？

    婚前买的房子，婚后老婆要求在房产证上加名。后来因为孩子原因，这套房又过户给了男方母亲。现在要离婚了，这房子该怎么分割？是按共同财产分还是算个人财产？ 北京市

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    提问者：ask7797288502

    发布于2025-09-15 北京市

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共1个回答
  • ask8581471692 丨Lv 2
    婚前房产婚后加名属于典型的财产权属变更行为。加名后该房产性质转变为夫妻共同财产，双方原则上各占50%份额。但后续过户给婆婆的操作需要重点分析：若过户行为被认定为恶意转移夫妻共同财产，离婚时法院可能判令恢复原状或进行折价补偿；若能证明过户存在合理对价且符合正常交易流程，则可能视为有效处分。关键要考量过户时间是否临近离婚、交易价格是否合理、资金流向是否正常等因素。房产证登记信息是重要证据，但法院还会结合转账记录、聊天记录等综合判断真实意图。建议注意保留购房合同、付款凭证、过户审批材料等全套文件，这些材料对厘清房产实际权属具有决定性作用。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-16 北京市 举报
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