新房没装修入住被物业起诉欠费，我该怎么办？-买房

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ask6679456957 丨Lv 1

新房未装修入住仍需缴纳物业费，这是物业服务的性质决定的。物业费主要用于小区公共区域维护、设施设备运行等开支，无论业主是否实际居住，这些成本都在持续发生。根据相关规定，物业公司有权对拖欠费用提起诉讼。遇到这种情况建议先核实物业费计算是否准确，核对购房合同约定的交付时间。通常物业费从开发商通知收房之日起算，若因房屋质量问题延迟收房，可要求开发商承担相应费用。如果费用计算无误，建议尽快补缴欠款并与物业协商解决，避免进入司法程序影响个人信用。对于空置房物业费，部分地区有减免政策，比如某些城市规定毛坯房空置可申请70%缴费比例。但这类政策具有地域性，需咨询当地住建部门确认。若确有困难无法全额缴纳，可尝试与物业协商分期付款方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报