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共1个回答
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ask7399820613 丨Lv 1
二手房买卖合同一旦签订就具有法律约束力，单方违约需承担相应责任。如果买方因个人原因想解约，需先查看合同中的违约条款，通常需支付定金或违约金。若卖方存在隐瞒房屋瑕疵、产权不清等违约行为，买方可以主张解除合同并要求赔偿。 协商解决是最稳妥的方式，双方可重新谈判，达成补充协议。若协商不成，违约方可能面临诉讼风险。法院会根据合同履行情况、违约原因等因素判决是否解除合同或赔偿损失。建议在签约前充分了解房屋状况，明确合同条款，避免后期纠纷。 遇到争议时，保留沟通记录、房屋检测报告等证据很重要。如果涉及较大金额或复杂情况，可咨询专业人士评估法律风险。- AI整理生成 - -
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