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农村土地 土地

共1个回答
  • ask681621531 丨Lv 1
    农村土地转让涉及集体土地性质，需要特别注意合法性。转让方必须是村集体经济组织成员，受让方原则上也应是本集体成员。双方签订协议前，需经村民会议三分之二以上成员同意，并报乡镇政府批准。协议中要明确土地四至范围、用途、转让期限（不得超过承包剩余期限）、价款及支付方式等关键条款。特别提醒，耕地转让后不得改变农业用途，宅基地转让需符合"一户一宅"规定。所有条款不得违反土地管理相关规定，否则可能导致协议无效。建议签订后及时办理农村土地承包经营权变更登记，这是保障权益的重要环节。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-16 北京市 举报
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