卖房钱款什么时候可以不走监管账户？-卖房

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ask1977465328 丨Lv 2

在二手房交易中，监管账户的设置主要是为了保障买卖双方的资金安全。根据相关规定，以下情况可以考虑不通过监管账户进行资金交割：当买卖双方是直系亲属关系且能提供有效证明时，可以协商直接转账；若买方选择全款购房且双方达成书面协议，明确自愿放弃资金监管；或是通过银行资金托管等其他具有同等保障效力的方式进行交易。不过需要注意，即便不走监管账户，也建议保留完整的付款凭证和交易记录，避免后续纠纷。对于按揭购房的情况，银行通常仍会要求资金进入监管账户以确保贷款专项用于购房。实际操作中建议咨询当地房管部门或专业机构，因为各地具体执行标准可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报