偷偷给父母买房会有什么法律风险？-买房

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ask6401127556 丨Lv 1

偷偷给父母买房存在一定法律风险，主要涉及财产归属和债务纠纷两方面。如果是已婚人士，婚后购房原则上属于夫妻共同财产，即便登记在父母名下，配偶仍可能主张权益。若资金来源涉及夫妻共同收入，配偶有权要求分割财产或主张购房行为无效。登记环节也需谨慎。房产证直接登记父母名字，从法律上视为对父母的赠与，一旦完成过户很难撤销。如果父母有其他子女，未来可能引发继承纠纷。若采用代持方式，实际出资人与名义产权人不一致，容易产生举证困难，父母若将房产转卖或抵押，出资人权益难以保障。购房款若涉及贷款，还款责任需明确约定。父母年龄较大可能面临贷款年限短、利率高等问题，以子女名义贷款却登记父母为产权人，银行可能追究骗贷责任。建议购房前与家人充分沟通，保留好出资凭证，必要时通过书面协议明确房产实际权属，避免日后产生不必要的纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报