二手房定金纠纷怎么处理最妥当？-买房

共1个回答

chenjungps 丨Lv 0

二手房交易中出现定金纠纷时，买卖双方应保持冷静协商。根据相关规定，定金具有担保性质，若买方违约，卖方有权没收定金；若卖方违约，需双倍返还定金。处理这类纠纷，建议先查看书面协议条款，明确双方责任。若协议中对违约情形有明确约定，按约定执行即可。协商不成时，可向当地人民调解委员会申请调解，这种方式成本低且效率较高。调解过程中要注意保留交易凭证、聊天记录等证据。若调解无果，可依法向法院提起诉讼，但需注意诉讼周期较长，可能影响交易进度。实际操作中，建议通过中介机构居间协调，专业经纪人往往能提供更务实的解决方案。对于大额定金纠纷，可考虑委托专业机构出具法律意见书，作为协商依据。无论采取哪种方式，及时固定证据是关键，包括定金收据、转账记录、违约事实证明材料等。- AI整理生成 -

+1 2025-09-16 北京市举报