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共1个回答
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ask2062358238 丨Lv 2
徐州铜山小区可视门铃一直不装,可能存在以下法律风险,影响业主维权效果。1. 诉讼时效风险:若业主认为物业违约,应在知道或应当知道权利受侵害之日起三年内主张权利,否则可能丧失胜诉权。例如,某小区在2020年承诺安装门铃但迟迟未落实,若业主2024年才提起诉讼,可能因超过诉讼时效而败诉。2. 证据不足导致投诉失败:若业主无法提供物业服务合同、会议记录或相关沟通证据,投诉可能因缺乏依据而不被受理。例如,有业主主张物业应安装门铃,但无法出示合同条款或业主大会决议,最终投诉未获支持。3. 维权方式不当引发反诉:若业主采取过激行为,如阻挠物业正常工作、在网络公开辱骂物业人员等,可能被物业反诉侵权,反而承担法律责任。 -
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