房租调整是租赁关系中常见的情况，遇到房东提出涨租时，租客可以采取几个步骤来妥善处理。查看租赁合同中是否有关于租金调整的明确条款，如果合同规定了租金涨幅或调整方式，双方都应按照约定执行。若合同未作约定，房东单方面要求涨租需要与租客协商一致，不能强制实施。与房东进行友好沟通是关键，了解涨租的具体原因，比如市场行情变化或房屋设施升级等。如果认为涨幅不合理，可以参考同地段类似房屋的租金水平，提出自己的依据。双方通过协商达成新的租金标准后，建议签订书面补充协议，避免日后产生纠纷。如果协商未果，租客有权拒绝不合理涨租要求。在合同期内，房东不得擅自提高租金或解除合同。若房东采取停水停电等不当手段，租客可以依法维护自身权益。对于即将到期的合同，房东有权重新定价，租客可根据自身情况决定是否续租。市场因素、房屋状况和租期长短都会影响租金调整的合理性。保持理性态度，既维护自身利益也尊重房东的权益，往往能找到双方都能接受的解决方案。- AI整理生成 -