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共1个回答
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ask1009039339 丨Lv 2
租客未提前通知退租确实会给房东带来不便，这种情况需要分步骤妥善处理。双方可以先尝试协商，租客临时退租可能有不得已的原因，房东可要求其适当补偿空置期损失，比如扣除部分押金作为违约金。若租客拒绝协商，房东有权根据租赁合同约定追究责任，但需注意扣除金额不能超过实际损失。租赁合同是解决问题的关键依据，建议房东仔细查阅条款中关于提前解约的约定。没有书面合同的情况下，可参考行业惯例或相关规定，通常租客需承担1个月租金作为违约金。实际操作中要注意保留沟通记录，通过书面或短信等方式固定证据。遇到租客拒不配合的情况，可以向当地调解组织申请调解。调解不成再考虑通过法律途径解决，但需权衡时间成本和实际损失。为避免类似纠纷，今后签订合同时建议明确违约条款，并约定提前通知期，同时定期检查房屋使用情况。- AI整理生成 - -
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