租房没到期提前退房算违约吗？-买房

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天马独行空丨Lv 4

租房合同属于民事契约关系，租客提前退房确实构成违约行为。根据相关规定，承租人未按约定期限履行租赁合同，出租人有权要求承租人承担违约责任。具体处理方式要看合同条款约定，通常包括扣除押金、支付违约金或赔偿损失等。租赁双方最好协商解决，租客可以主动与房东沟通，说明提前退房的合理原因。如果房东同意提前解约，双方可签订书面解除协议，明确押金处理、违约金等事项。若协商不成，房东有权通过法律途径主张权益，但需注意不能采取断水断电等过激手段。建议租客在签约时就要留意解约条款，明确提前退房的违约责任和赔偿标准。遇到特殊情况确实需要提前退房，尽量提前通知房东并做好房屋交接，这样能减少纠纷风险。- AI整理生成 -

+1 2025-09-15 北京市举报