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共1个回答
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ask4073659060 丨Lv 2
夫妻共同贷款买房通常需要双方到场办理手续。银行在审批贷款时会审核夫妻双方的收入、征信等材料，以此评估还款能力。若只有一方到场，可能无法完成面签环节，影响贷款审批进度。不过部分银行允许委托办理，需提供经过公证的授权委托书，但具体政策各银行有所不同，建议提前咨询贷款银行。房产登记方面，即使贷款由夫妻共同申请，房产证上登记的权利人可以根据双方协商决定。若只登记一方名字，根据相关规定，婚后购买的房产原则上仍属于夫妻共同财产，除非双方有特殊书面约定。办理产权登记时，若只登记一方为权利人，部分地区可能要求配偶出具同意书。实际操作中，建议夫妻双方共同办理手续，既能避免后续可能出现的产权纠纷，也能提高贷款审批效率。如果确实无法同时到场，要提前与银行和不动产登记中心确认所需材料，确保委托手续完备。- AI整理生成 - -
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