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共1个回答
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ask6128368699 丨Lv 1
停产停业损失的承担问题需要结合租赁合同约定和实际情况综合判断。如果租赁合同中对这类情况有明确约定，比如遇到政府征收、不可抗力等情况时损失如何分担，原则上应按照合同条款执行。若合同未作约定，通常需要分析导致停产停业的具体原因。因房东原因导致房屋无法正常使用，比如房屋存在重大安全隐患被责令整改，房东应当承担相应责任；若是租客自身经营问题或外部不可抗力因素造成，则不应由房东担责。遇到政府征收等特殊情况，征收补偿款中若包含停产停业损失补偿，这部分补偿一般归属实际经营者即租客所有。建议双方通过协商解决争议，必要时可参考相关规定或寻求专业意见。- AI整理生成 - -
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