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共1个回答
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ask2205276094 丨Lv 1
夫妻共同房产单方面过户给子女的法律效力需要具体分析。在婚姻关系存续期间购置的房产，如无特殊约定通常属于夫妻共同财产。根据相关规定，处置共同财产需经所有共有人同意。若一方私自办理过户手续，可能因程序瑕疵导致过户无效。实际操作中，不动产登记部门会要求提供配偶同意证明或由夫妻双方共同到场办理。即便完成过户登记，未签字一方仍可通过法律途径主张权利，要求撤销该处分行为。值得注意的是，若子女已支付合理对价且不知情，可能构成善意取得，这会增加维权难度。建议遇到此类情况及时咨询专业人士，通过合法渠道维护自身权益。- AI整理生成 - -
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