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共4个回答
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ask3412079630 丨Lv 2
新农村建设用地一般不可以买卖。新农村建设用地是用于农村建设发展的特定土地类型。根据相关法律法规,农村集体土地的所有权归农村集体组织,其流转受到严格限制。建设用地指标通常不能随意买卖交易。这是因为土地资源具有公共属性,需保障合理有序利用。若允许随意买卖,可能导致土地利用混乱、损害农民利益、破坏土地规划等一系列问题。农村建设用地有其特定用途,如建设农村基础设施、公共服务设施、村民住宅等。其使用应遵循法定程序,经相关部门审批,以确保符合农村发展整体规划和农民需求。个别地方可能存在违规土地交易现象,但这种行为不受法律保护,且会面临法律责任追究。总之,新农村建设用地不能进行非法买卖,必须依法依规使用,维护土地管理秩序和农村稳定发展。 -
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ask2428499089 丨Lv 2
新农村建设用地通常是不可以买卖的。新农村建设用地是为了满足农村居民的居住、生产等需求而规划的特定土地类型。它的性质与普通的商业用地不同,具有特定的用途指向性。从法律规定来看,农村集体土地的所有权归农村集体组织所有,村民只有使用权。新农村建设用地的流转受到严格限制,不能像普通商品一样随意买卖。比如,若允许随意买卖新农村建设用地,可能会导致土地资源的无序利用。一些人可能会通过不正当手段获取土地进行非农业建设,破坏农村的整体规划布局。而且,这也可能引发一系列纠纷,损害农村集体组织和村民的合法权益。同时,买卖新农村建设用地也不符合土地管理的相关政策和原则,不利于农村的可持续发展和稳定。所以,在正常情况下,新农村建设用地是不允许买卖的,以保障农村土地资源的合理利用和农村社会的和谐稳定。 -
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ask7911222775 丨Lv 1
新农村建设用地不可以买卖。1. 农村建设用地归集体所有,农民只有使用权,没有所有权,不能进行买卖交易。这是基于我国农村土地集体所有制的基本规定。2. 买卖农村建设用地会带来诸多问题。比如会破坏土地管理秩序,导致土地资源的无序流转和浪费。同时,可能引发一系列纠纷,损害农民和集体的利益。3. 若有相关需求,可通过合法的土地流转等方式。例如在符合规划和相关规定的前提下,将土地的经营权等流转给他人用于农业生产经营等,但绝不是买卖土地所有权或建设用地指标等。总之,严格遵守法律法规,维护农村土地的集体所有性质和合理利用,保障农村经济社会稳定发展。 -
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yanglan_12 丨Lv 0
农村建设用地的买卖问题需要从土地性质和管理制度来理解。农村建设用地属于集体所有，按照现行规定，集体土地的使用权不能像国有土地那样自由流转。集体建设用地使用权若要转让，必须符合特定条件，比如只能在集体经济组织内部成员之间流转，或者通过政府征收转为国有土地后再出让。对于农民个人而言，宅基地是建设用地的一种，但宅基地使用权只能在本集体经济组织内部转让，且受让人需符合"一户一宅"条件。若是村集体经营性建设用地，在完成土地确权登记后，可以通过出租、入股等方式盘活利用，但直接买卖仍受限制。近年来部分地区试点集体经营性建设用地入市，允许这类土地与国有土地同权同价入市交易，但必须经过合法程序，由村集体依法决策，并非个人可以随意处置。土地问题涉及农民根本权益，任何交易行为都要确保符合相关规定，避免法律风险。 -
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