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共1个回答
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ask1762131292 丨Lv 1
拆迁赔偿的房屋是否属于商品房需要看具体情况。商品房是指开发商依法取得土地使用权后建造并面向市场销售的房屋，具有完整产权可自由交易。拆迁安置房则分为不同性质，若安置房已补缴土地出让金并办理完全产权登记，这类房屋就转化为商品房性质，可以正常上市交易。部分安置房属于经济适用房性质，需满足一定年限条件并补缴相关费用后才能转为商品房。还有一类是集体土地上建设的安置房，这类房屋通常无法直接作为商品房流通。判断拆迁房是否属于商品房，关键看不动产权证上登记的房屋性质和土地性质，以及当地对于安置房上市交易的具体政策规定。建议购房前仔细核查产权证书信息，并向当地房管部门咨询确认。- AI整理生成 - -
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