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共1个回答
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Shuilanse 丨Lv 3
租客遇到房屋拆迁时能否获得补偿，关键要看租赁合同的约定和相关拆迁政策。通常情况下，拆迁补偿主要针对房屋所有权人，但租客的合法权益也应得到保障。如果租赁合同中有明确约定拆迁处理条款，双方应按合同执行；若合同未作约定，租客可以主张装修损失补偿、搬迁费用等合理支出。根据相关规定，房屋征收决定公告后，租客有权要求房东退还剩余租期的租金和押金。对于经营性房屋的租户，还能主张停产停业损失补偿。实际操作中，建议租客保留好租赁合同、缴费凭证等材料，及时与拆迁方沟通补偿事宜。需要注意的是，各地拆迁补偿标准存在差异，租客可向当地房屋征收部门咨询具体政策。若与房东就补偿问题产生分歧，可通过协商或调解途径解决。提前解约情况下，房东不得以违约为由扣除押金，这是租客的基本权利。- AI整理生成 - -
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