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  • 房东违约要赔总房款的20%，这合法吗？

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    提问者：ask1971790049

    发布于2025-09-13 北京市

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房款

共1个回答
  • ask4044384960 丨Lv 1
    违约金比例是否合法需要结合具体情况判断。根据相关规定，违约金一般以实际损失为基础，通常不超过实际损失的30%。如果房东违约导致的实际损失确实接近总房款的20%，这个比例可能被支持；若明显高于实际损失，法院有权酌情调整。建议查看合同具体条款，若对违约金有异议可通过协商或法律途径解决。实际操作中，法院会综合考虑合同履行情况、违约方过错程度等因素作出裁决。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-13 北京市 举报
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