转租违约了怎么办？教你合法维权-租房

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ask5003974132 丨Lv 1

转租违约需要区分不同情况处理。如果原租赁合同明确禁止转租，那么转租行为本身已构成违约，房东有权解除合同并要求赔偿。这种情况下建议主动与房东协商，争取达成和解方案。若原合同允许转租但次承租人违约，转租人作为中间方需承担连带责任，可依据与次承租人签订的转租协议追究其违约责任。处理转租纠纷时，要注意保留租赁合同、转账记录、沟通记录等证据材料。对于押金或租金损失，可通过书面催告、协商调解等途径解决。若协商无果，可向当地居委会或街道办申请调解，必要时通过司法途径维权。特别提醒，转租必须取得房东书面同意。根据相关规定，未经同意转租的，房东有权在6个月内提出异议并解除合同。实际操作中建议提前与房东确认转租条款，在转租协议中明确各方权利义务，避免后续纠纷。- AI整理生成 -

+1 2025-09-14 北京市举报