离婚涉及的房产分割问题需要结合具体情况分析。诉讼费用主要包括法院收取的案件受理费和可能产生的评估费、律师费等。案件受理费按照房产标的额比例收取，比如价值100万元的房产，受理费约1万元左右，具体比例可查询法院收费标准。如果房产需要专业评估，费用通常按评估价值的0.1%-0.5%计算，由双方协商或法院指定承担方式。 房产分割主要看购房时间、出资来源和产权登记情况。婚前个人全款购房且登记在个人名下，一般认定为个人财产；婚后购房无论登记在谁名下，通常视为共同财产。若涉及贷款未还清，法院可能判决房产归登记方所有，同时补偿另一方已还贷款及增值部分。实际操作中，法院会优先考虑子女抚养和居住需求，比如将房产判给直接抚养子女的一方。 建议双方先尝试协商，若协商不成再诉讼。诉讼周期通常3-12个月，耗时长短取决于证据准备和法院排期。过程中注意保留购房合同、还款凭证等材料，必要时可咨询专业人士协助梳理权益。- AI整理生成 -