多付的房款算不算欺诈？-买房

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ask6962113082 丨Lv 2

在房产交易中，多付房款是否构成欺诈需要结合具体情况判断。如果卖方故意隐瞒房屋真实情况或虚构事实，导致买方支付高于市场价的款项，这种行为可能涉嫌欺诈。比如卖方虚报房屋面积、隐瞒重大瑕疵等情形。但如果只是买卖双方对价格认知存在差异，或买方自愿加价购买，通常不认定为欺诈。判断欺诈需满足几个条件：卖方存在故意欺骗行为，买方因受骗产生错误认识，并基于此作出支付决定。实际操作中，建议保留完整的交易凭证，包括合同、付款记录、沟通记录等。若发现异常，可先与卖方协商解决，协商不成可向有关部门反映或寻求法律途径维护权益。房产交易金额较大，买方在付款前应充分核实房屋状况，必要时可委托专业机构进行评估。对于价格明显偏离市场水平的情况，更需谨慎对待。- AI整理生成 -

+1 2025-09-13 北京市举报