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共1个回答
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ask7600128365 丨Lv 1
婚后使用配偶公积金偿还房贷涉及财产归属问题。按照规定，婚姻存续期间缴存的公积金属于夫妻共同财产，无论哪一方名下账户。用这部分资金还贷，本质上是用共同财产支付家庭债务。房贷还款行为本身不会改变财产性质，偿还的贷款本息仍属于夫妻共有权益范围。需要注意公积金账户余额的特殊性：虽然账户挂在个人名下，但婚后新增部分具有共同属性。实际操作中，若涉及财产分割，法院通常会综合考量还贷资金来源、产权登记情况等因素。建议保留完整的还贷凭证，包括银行流水和公积金提取记录，这些材料能清晰反映资金流转路径。对于婚前购房婚后共同还贷的情况，房产增值部分与共同还贷金额通常会被认定为共同权益。若双方对财产有特殊约定，应当采用书面形式明确权利义务。公积金政策存在地域差异，具体操作需咨询当地公积金管理中心。- AI整理生成 - -
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