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认购 定金 商品房 开发商 认购协议

共1个回答
  • ask8292457422 丨Lv 1
    商品房认购协议中的定金问题需要结合具体情况分析。根据相关规定，定金具有担保性质，通常开发商收取定金后，如果购房者无正当理由拒绝签订正式合同，定金不予退还；反之若开发商违约，则需双倍返还定金。实际操作中，认购协议是否明确约定"定金"性质、违约条款及解除条件非常关键。若因开发商未取得预售许可证、擅自变更规划等导致无法签约，购房者有权要求返还定金。建议仔细核查认购协议条款，保留相关沟通证据，必要时可通过协商或法律途径解决。- AI整理生成 -
    +1 2025-09-12 北京市 举报
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