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  • 修路占用宅基地补偿

    修路占用宅基地补偿 北京市

    宅基地 举报

    提问者:pjyyng

    发布于2025-09-11 北京市

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共1个回答
  • ask2030026908 丨Lv 0
    关于修路占用宅基地的补偿问题,主要涉及宅基地使用权和补偿标准两个方面。宅基地属于集体土地,农户拥有使用权而非所有权。当国家因公共利益需要征收时,使用权人有权获得合理补偿。补偿通常包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物补偿三部分。土地补偿费参照当地公布的区片综合地价计算,不同区域标准差异较大。安置补助费需保障被征地农民的基本生活,具体数额与人口数量挂钩。地上房屋、树木等附着物则按重置成本评估补偿。实际操作中要注意三点:一是补偿方案必须经集体经济组织成员会议讨论通过;二是宅基地使用权人需持集体土地使用证等材料办理补偿登记;三是对补偿标准有异议可申请协调或裁决。若宅基地上建有房屋,还需额外考虑房屋部分的补偿问题。补偿款分配方面,土地补偿费归集体所有,但集体应当按规定比例分配给农户;地上附着物补偿直接归属建造者。建议提前了解当地政府发布的征地补偿安置方案,必要时可向乡镇国土部门咨询具体细则。
    +1 2025-09-12 北京市 举报
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