签订租房合同时租客需重点关注几个核心条款。合同应当明确房屋具体位置、面积、装修及设施清单，最好附上照片存档。租金支付方式要写清金额、支付周期及收款账户，避免口头约定。押金通常不超过两个月租金，合同中需注明退还条件和时间。维修责任划分很关键，正常使用损坏由房东负责，人为损坏则需租客承担。租期条款要特别注意，长期租赁建议约定"房东不得无故提前收房"，短期租赁则明确续租优先权。转租和提前解约条款需双方协商一致，避免后期纠纷。水电气等费用结算方式要明确，建议保留缴费凭证。合同签订后务必留存房东身份证复印件、房产证复印件等材料。若通过中介租房，要查看中介资质及房东委托书。遇到"二房东"转租情况，必须核实原租赁合同中的转租权限。相关费用支付后记得索要收据。房屋交接时建议双方共同查验并签署交接清单，详细记录房屋现状。日常维修尽量通过文字沟通并保存记录，重要事项可补充书面协议。出现纠纷时可先协商解决，协商不成再向相关部门投诉或寻求法律途径。- AI整理生成 -