拆迁协议被判无效后，该怎么要补偿？-政策法规

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ask6198937885 丨Lv 1

拆迁协议被判定无效后，当事人依然有权主张合理补偿。这种情况下，建议先厘清协议无效的具体原因，常见情形包括签约主体不合法、补偿标准显失公平或存在欺诈胁迫等。若因程序违法导致协议无效，可要求有关部门重新启动补偿程序；若因补偿标准问题，可协商调整或申请第三方评估。实际操作中，保留好房屋权属证明、原拆迁文件等关键证据尤为重要。对于协商不成的，可依法向行政机关申请裁决，或通过诉讼途径解决。需要注意的是，即便协议无效，也不影响被拆迁人基于物权获得补偿的权利。补偿金额通常会参照同类地段市场价，并考虑房屋实际状况等因素综合确定。如果遇到拆迁方拒不履行补偿义务，可向当地住房管理部门投诉，必要时申请行政复议。整个过程建议做好证据收集，包括沟通记录、现场影像等，这些材料在后续维权中都能起到关键作用。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报