婚内把房子送给配偶单独所有，这样操作合法吗？-买房

共1个回答

ask3325623742 丨Lv 0

婚内将房产赠与配偶单独所有在法律上是可行的。夫妻双方可以通过书面协议明确约定房产归属，并到不动产登记中心办理产权变更手续。需要注意的是，这种赠与行为一旦完成，房产就成为配偶的个人财产，除非另有约定。实际操作中要区分不同情况。如果房产原本是夫妻共同财产，一方将自己份额赠与另一方，需双方协商一致并签署书面协议。若房产原本就是一方婚前个人财产，所有权人有权自行决定是否赠与。办理产权变更时，通常需要携带身份证、结婚证、房产证等材料，部分地区可能要求对赠与协议进行公证。涉及房贷未还清的房产，还需征得抵押权人同意。税费方面，夫妻间的房产赠与可以免征增值税和个人所得税，但可能需要缴纳契税等费用。这类赠与行为建议慎重考虑，因为一旦完成法律程序，赠与方将失去对该房产的所有权。如果未来出现离婚等情况，除非能证明赠与存在欺诈、胁迫等情形，否则很难主张返还房产。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报