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共1个回答
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ask8999959718 丨Lv 2
离婚时房产分割主要看产权归属和出资情况。婚后购买的房产，无论登记在谁名下，通常视为夫妻共同财产，原则上平均分割。如果是婚前一方全款购买且登记在个人名下，则属于个人财产。婚前首付婚后还贷的情况，法院可能判给登记方，但需对共同还贷部分及增值部分给予补偿。房产证加名问题需注意，婚后加名一般视为赠与行为，离婚时可按共同财产处理。父母出资购房的情况较为复杂，若婚前父母全款购房并登记在自己子女名下，视为对子女的单方赠与；婚后父母出资若无明确约定，可能视为对夫妻双方的赠与。涉及农村宅基地房屋时，需结合宅基地使用权和房屋建造情况综合判断。若双方对分割方案无法达成一致，可向法院提起诉讼，由法院根据财产来源、贡献度、婚姻存续时间等因素判决。实际操作中建议保留购房合同、付款凭证等证据材料。- AI整理生成 - -
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