离婚协议约定男方还房贷，离婚后银行认不认账？-买房

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ask3136781936 丨Lv 1

离婚协议中关于房贷偿还的约定属于夫妻双方内部约定，银行作为债权人通常不会直接认可这种约定。房贷合同具有相对性，借款人与银行之间的权利义务关系不因离婚协议而改变。若原借款人是男方，即便离婚协议约定由女方承担房贷，银行仍有权向男方追偿。实际操作中，建议通过以下方式降低风险：一是办理转按揭手续，将贷款人变更为实际还款方；二是提前结清贷款解除抵押，重新办理贷款；三是在无法变更的情况下，实际还款方可要求对方出具书面委托，定期将还款金额转入还款账户并保留凭证。需要注意的是，若协议方未按约定还款导致逾期，不仅会影响原借款人的征信记录，银行还可能追究其违约责任。因此离婚涉及房贷时，务必与贷款银行充分沟通，选择合法可行的债务处置方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-12 北京市举报