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共1个回答
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ask7208844923 丨Lv 0
拆迁违约金是否按照房屋价值计算，主要看双方签订的补偿协议具体约定。通常情况下，违约金会以补偿款总额为基数，按一定比例计算，而非直接参照房屋市场价。如果协议中明确约定了与房屋价值挂钩的违约金条款，比如约定按评估价的日万分之五计算，则可以执行。若协议未作特别约定，根据相关规定，违约金更多考虑的是因违约造成的实际损失，包括延期安置产生的租房费用、搬迁成本等，并非简单等同于房屋现值。建议仔细核对协议条款，必要时可提供完整文本供专业分析。若开发商长期拖欠补偿款，除了主张违约金，还可要求支付逾期期间的利息损失。- AI整理生成 - -
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