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共2个回答
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ask7506191582 丨Lv 2
在此事件中，租客因生育被要求搬离，一般难以主张房东或中介承担违约责任。自如平台租赁合同明确规定每间房不得超2人居住且禁止未成年人入住，夫妻生育后老人照料致人数超标，违反合同约定，房东或中介依约要求其搬离属合理行为。虽强制搬离引发人性化争议，但合同条款具有法律效力。经多方调解，平台已提供无责退租、过渡期补贴及协助找新住处等方案，租客也将重找住处，此事件主要反映合同在应对家庭结构变化时的局限性 。- AI整理生成 - -
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ask24423321 丨Lv 1
从法律和合同角度来看，租客因生育被要求搬离是否构成房东或中介违约，需结合合同条款和实际情况判断。若租赁合同明确约定禁止未成年人入住或限制居住人数，且租客因生育导致违约，房东或平台要求搬离属于合同权利，通常无需承担违约责任。但若合同未明确限制生育或家庭结构变化，仅以“居住人数超限”为由解除合同，可能缺乏充分依据。 此事中平台已提供无责退租和过渡期补贴，属于协商解决的合理方式。租客若认为权益受损，可尝试主张平台未尽到充分提示义务或条款显失公平，但需举证合同存在瑕疵。实际操作中，类似纠纷更依赖调解而非严格追责，建议租客优先通过协商解决居住问题。- AI整理生成 - -
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