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客户是个直接爽快的人，带看是，直接问房东价格还有商量的余地没？该怎么做
提问者：zhangchunxian000
发布于2012-08-29
共23个回答
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王作锦 经纪人
前期和房东打好招呼 -
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许晶 置业顾问
如果买精装修的样板房要注意哪些问题 -
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张哲 置业顾问
您好，您贷款没还清的话是不能抵押贷款的。 -
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lichenghui08 丨Lv 4
游过一群鸭，快来快来数一数二四六七八~~~~ -
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杨帅 经纪人
这就是带看三步曲了，你的铺垫做没？我觉得不管是带看什么样的房子，你都要跟房东打个电话确定一下最新的价格，来报价。和房东打好预防针，比方跟房东说，叔叔，我跟你说我这个客户总是喜欢乱砍价的，不管再好的房子都要砍20万，等会我带看房子，如果客户问你价格，你就说400万，少了我不卖的，我这边也好做工作。现在的中介不好做了，如果客户看中一套房子，房东这边降不下来价格，肯定会大砍中介费的。呵呵 -
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王树红 经纪人
这个问题在带看过程中，经常遇到，就看你对房东和客户的把握能力怎么样了？当时的气氛很重要。其次：要确定客户是真的看中了，还是只是还还价格，来试探房东，我想每个客户买房子都有自己的想法和观点，他对这套房子的满意程度到底有多少？如果是真的满意，你要迅速采取迂回战术，慢慢引导客户，真的看中了，回公司谈，把房东喊上，这样成交机率会很高。很多方法，就看你的应变能力了。 -
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何小宝 经纪人
打电话给我 我才告诉你18317021190 -
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王卫东 经纪人
这就是带看三步曲了，你的铺垫做没？我觉得不管是带看什么样的房子，你都要跟房东打个电话确定一下最新的价格，来报价。和房东打好预防针，比方跟房东说，叔叔，我跟你说我这个客户总是喜欢乱砍价的，不管再好的房子都要砍20万，等会我带看房子，如果客户问你价格，你就说400万，少了我不卖的，我这边也好做工作。现在的中介不好做了，如果客户看中一套房子，房东这边降不下来价格，肯定会大砍中介费的。 -
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朱文青 经纪人
那你看你带看的是什么样的房子! -
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李修国 经纪人
约带看前告知房东不要放价，就是没有任何可谈的余地，一分都没有 @！ 如果有意向，通过中介谈价格！ -
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