婚后夫妻一起还房贷的协议有法律效力吗？-买房

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夜玫瑰cathy 丨Lv 3

婚后夫妻共同还贷的协议只要符合相关规定就具有法律效力。这类协议通常需要明确双方的权利义务，比如各自承担的还款比例、房产份额划分等。协议内容不能违反法律强制性规定，双方需自愿签署，最好采用书面形式。实际操作中需要注意几个要点：协议应当与贷款合同相互衔接，避免出现矛盾；如果房产登记在一方名下，另一方参与还贷的部分在离婚时可能面临举证困难，建议保留好还款凭证；涉及房产加名或份额变更的，还需办理产权登记手续才能真正产生对抗第三人的效力。这类协议在夫妻关系存续期间可能显得多余，但确实能有效预防未来的财产纠纷。特别是一方婚前购房、婚后共同还贷的情况，协议可以明确婚后还贷部分及其增值属于共同财产。建议在拟定协议时充分考虑各种可能情形，必要时可咨询专业人士把关。- AI整理生成 -

+1 2025-09-11 北京市举报