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共1个回答
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ask5462160176 丨Lv 2
房东在特定条件下有权解除租房合同。如果租客未按约定支付租金，经催告后在合理期限内仍未支付，房东可以解除合同。租客擅自改变房屋用途或结构，比如将住宅改为商用，或者违规装修破坏房屋主体，房东也有权终止合同。当租客未经同意转租房屋，或者利用房屋从事违法活动时，房东同样可以解除租赁关系。遇到政府征收、房屋被鉴定为危房等不可抗力情形，合同可能依法自动解除。需要提醒的是，房东行使解除权前应当书面通知租客，给予必要准备时间，避免突然清退引发纠纷。双方最好在合同中明确约定解除条款，出现争议时能减少不必要的麻烦。- AI整理生成 - -
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