房东以损坏物品为由扣我500元押金，能起诉吗？-买房

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ask6510650414 丨Lv 2

押金纠纷需要结合实际情况判断。租赁期间物品损坏的责任认定很关键，要看损坏原因是正常使用损耗还是租客不当使用导致。如果是自然老化或质量问题，房东无权扣除押金；若是租客过失造成，合理范围内的维修费用可以从押金扣除。建议先查看租赁合同中对物品维修责任的约定条款，同时收集交房时的物品清单、照片等证据。500元金额较小，走司法程序成本较高，可先通过居委会或街道调解。若调解无果，确实存在房东恶意克扣押金的情况，可以向法院提起小额诉讼。要注意保留维修票据等支出凭证，房东扣除押金必须提供实际损失证明。根据相关规定，押金扣除应当与实际损失相当，不能随意扣减。如果房东无法证明损失金额，租客有权要求返还超额扣除部分。- AI整理生成 -

+1 2025-09-11 北京市举报