夫妻买房怎么约定共同所有？-买房

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ask2457751657 丨Lv 1

夫妻共同买房约定产权归属时，建议双方通过书面协议明确各自权益。常见方式有共同共有和按份共有两种形式。共同共有意味着房产属于夫妻共同财产，离婚时原则上平均分割；按份共有则需在购房时明确约定各自所占比例，例如一方出资70%则对应70%产权。实际操作中需要注意几个要点：购房合同和房产证上应当同时登记夫妻双方姓名，若选择按份共有还需注明具体比例。办理贷款时，银行会要求双方共同签署借款合同，婚后还贷部分即使单方偿还也视为共同债务。如果涉及婚前个人财产购房转为共同财产，建议办理公证手续。资金往来方面，建议保留好首付款转账凭证、还款记录等证据。若父母资助购房，最好通过书面形式明确是借款还是赠与。需要特别提醒的是，婚内财产协议应当采用书面形式，口头约定难以举证。- AI整理生成 -

+1 2025-09-11 北京市举报