夫妻买房男方放弃产权，离婚时还能分房产吗？-买房

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ask8599516523 丨Lv 2

夫妻共同购房时若男方明确放弃产权，需结合具体情况判断离婚时房产分割问题。如果房产登记时男方自愿签署了放弃产权的书面声明，且房产证仅登记在女方名下，通常视为女方个人财产。但若购房资金来源于夫妻共同财产或婚后共同还贷，即使男方放弃产权，离婚时仍可能主张对共同还贷部分及其增值部分的分割。实际操作中，法院会审查放弃产权的真实性、购房资金来源、婚姻存续期间的还贷情况等因素。值得注意的是，若放弃产权声明存在受胁迫等情形，可能影响法律效力。建议保留好购房合同、付款凭证、产权登记材料等证据，以便维护自身合法权益。- AI整理生成 -

+1 2025-09-11 北京市举报