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共1个回答
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ask222936438 丨Lv 0
房产过户给子女是否属于夫妻共同财产，需要结合具体情况分析。若房产本身属于夫妻共同财产，过户给子女的行为本质上属于对共同财产的处分，必须经过夫妻双方协商一致。单方擅自将共有房产赠予子女，另一方有权主张该行为无效。若房产登记在一方名下且被认定为个人财产，产权人可自主决定赠予子女。需要注意的是，即便完成过户手续，若该行为损害债权人利益，债权人可依法申请撤销赠予。实际操作中建议采用买卖或继承方式过户，比直接赠予更有利于规避后续纠纷。不同过户方式涉及的税费差异较大，赠予方式在子女未来转卖时可能面临高额税费，这些都需要提前考量。- AI整理生成 - -
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