擅自卖掉夫妻共同房产，能要回自己那部分钱吗？-买房

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ask2813513505 丨Lv 1

夫妻共同房产属于双方共有财产，任何一方未经另一方同意擅自处分房产的行为都可能构成侵权。如果遇到这种情况，另一方有权通过法律途径维护自身权益。根据相关规定，夫妻对共同财产有平等的处理权，一方擅自出售房产属于无权处分行为，另一方可以主张买卖合同无效或要求返还相应份额的房款。实际操作中需要注意几个要点：房屋是否已完成过户登记很重要，如果买家属于善意取得且支付合理对价，追回房产难度较大，但可以要求擅自处分方赔偿损失；如果交易尚未完成，可以及时向法院申请财产保全。建议尽快收集购房合同、付款凭证、房产证等证据材料，通过协商或诉讼方式解决纠纷。房产价值评估也是关键环节，需要专业机构对房屋市场价值进行认定，以便准确计算应得份额。这类案件往往涉及婚姻财产关系和房屋买卖关系双重法律问题，处理起来较为复杂，需要结合具体情况制定维权方案。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报