二手房合同解除了还能反悔吗？-买房

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ask6847857145 丨Lv 1

二手房合同解除后能否反悔需要看具体情况。如果双方已经协商一致解除合同，并签署书面解约协议，原则上不能单方面反悔。根据相关规定，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，擅自反悔可能需要承担违约责任。若合同解除程序存在瑕疵，比如一方未履行通知义务或未达成真实合意，另一方可以在法定期限内主张解除行为无效。但这种情况需要提供充分证据，证明解除合同的过程不符合法律规定或存在重大误解。对于已经完成网签备案的合同，解除后还需及时办理备案注销手续。未完成注销前，房屋可能处于交易受限状态。建议在解除合同时明确约定后续手续办理时限，避免产生新的纠纷。遇到此类问题时，建议保留所有书面材料，包括原合同、解约协议、往来沟通记录等。必要时可以通过专业渠道咨询，了解自身权利和义务，谨慎处理后续事宜。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报