签完卖房合同后反悔，法院会怎么处理？-卖房

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ask2237793231 丨Lv 2

签完卖房合同后反悔属于违约行为，法院通常会根据合同约定和实际情况进行判决。如果买方已经履行了主要义务，比如支付了定金或首付款，法院一般会要求卖方继续履行合同。卖方拒不履行的，可能面临强制过户并赔偿买方损失。若买方也存在过错或合同本身存在瑕疵，比如价格显失公平，法院可能判定解除合同。这种情况下，卖方需返还已收款项目，但无需承担额外赔偿责任。值得注意的是，二手房交易中，违约方通常要承担中介费等实际损失。对于卖方反悔的情况，法院会重点审查合同履行程度、违约原因和实际损失。如果卖方是因房价上涨而反悔，这种恶意违约行为往往会受到更严厉的判决。建议在签订合同前充分考虑，避免因一时冲动造成不必要的法律纠纷和经济损失。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报