拆迁按户分配的房子，离婚时怎么分？-买房

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ask845658393 丨Lv 2

拆迁安置房在离婚分割时需要区分不同情况处理。若房屋属于夫妻共同财产，原则上应当平均分割，但具体要看拆迁补偿协议中对被安置人的约定。如果拆迁时以户为单位进行补偿，且安置房考虑了夫妻双方的人口因素，这部分房产通常会被认定为共同财产。对于婚前个人房产拆迁获得的安置房，若未添加配偶姓名且未动用共同财产补差价，一般仍归原权利人所有。实际操作中还需结合房屋登记情况、出资来源、婚姻存续期间还贷情况等综合判断。值得注意的是，部分地区对拆迁安置房有特殊限制政策，比如规定取得房产证后若干年内不得交易过户，这种情况下法院可能会判决房屋归一方所有，同时给予另一方相应补偿。建议双方先协商解决，协商不成可向法院提起诉讼，由法官根据具体案情作出裁决。- AI整理生成 -

+1 2025-09-10 北京市举报